Если между соседями давняя холодная война, то это можно пережить. А вот если вражда доходит до реального вредительства, то стоит задуматься о решении проблемы. Правда, если один из соседей хочет не помириться, а отвоевать твой дом, тогда ситуация усложняется. Особенно, если по мнению одного соседа, в деле участвуют городские чиновники, рассказывает «Наша тема» на телеканале ТВ5.
Из-за планируемого бизнес-квартала на месте снесенного Дворца спорта прямо напротив разгорелась имущественная война, где все средства хороши, и главным оружием становятся чиновники Стройуправы.
"Всю эту воду мы каждый день собираем. Сегодня не убирал. Каждое утро мы сюда приходим и здесь такая лужа. Если мы выйдем на улицу, то увидим, что всё это идёт из коллектора, куда идёт вода из соседского стока. Два месяца назад эта стена была абсолютно чистой", - рассказал Роман.
В доме по адресу Тербатас 80 три квартиры — все приватизированы и сам дом принадлежит хозяевам квартир. Роман — один из собственников. Он бывший режиссёр программ Первого канала КВН и «Утренняя почта». 5 лет назад семья Манюков купили дом по соседству по адресу Артилерияс 9. Тут же некие адвокатские конторы им предложили продать квартиры.
"После того, как мы отказались продавать квартиры и уехать отсюда, сначала начались уговоры, потом начались угрозы, мол ваше время истекло", - продолжил Роман. Первым делом произошло отключение водоснабжения. "Мы обратились в Rīgas ūdens, там нам сказали, что мы "блакус" (смежные) клиенты, мы ничего сделать не можем. Вы можете только подавать в суд. В конечном итоге они сами провели себе отдельно воду. Это обошлось в полторы тысячи латов.
В Rīgas ūdens признают, что часто становятся оружием для решения соседских проблем. "То что, кто-то пытается за счет препятствования получения коммунальных услуг выжить кого-то из дома, мы видим такое по Риге, но в данном случае мы не можем решить эту проблему, потому что это частная собственность, которая принадлежит только хозяевам или владельцам этого здания", - пояснил "Нашей теме" представитель Rīgas ūdens Артур Муцениекс.
С соседями суд по водоснабжению состоялся. В первой инстанции суд обязал соседей выплатить компенсацию за потраченные деньги. Суд второй инстанции наложил на соседей штраф в 50 латов, поэтому пришлось зимовать без воды. Но этим дело не закончилось. "28-го декабря 2010 года нам соседи обрубили свет, мы остались без света. Минус 20, под Новый год мы остались без света", - вспомнил Роман.
В Latvenergo отреагировали незамедлительно и провели электричество с дома на Артилерияс 13. Latvenergo конкретную причину поломки не называет. "Причина прерывания поставок электричества в дом по адресу Тербатас 80 связана с повреждениями в пределах доступных сетей Клиента", - пояснила представитель АО Sadales tīkls Илзе Рубена.
"Провод идет пару метров через его землю, и это, оказывается, самовольное строительство, которое я совершил", - рассказал Роман. Проведённый новый электропровод к дому проходит в воздушном пространстве двора дома на Артилерияс 9. И это оказалось незаконной постройкой. "С точки зрения Стройправы, необходимо было разработать проект для этого электропровода. Это не первый раз, когда соседи выясняют отношения с помощью муниципальный инстанций. Пока они не сядут за стол переговоров, эта история не закончится", - пояснила "Нашей теме" представитель Рижской Стройуправы Илзе Жука.
Затем началась реконструкция дома на Артилерияс 9. Весь двор был заставлен стройматериалами, при этом никакого согласования с владельцами смежного дома на Тербатас 80 не проводилось. Рижская стройуправа на жалобы давала только отписки. Не помогли и жалобы в другие инстанции.
"Есть от Министерства экономики, от Комитета развития города ответы, в которых сказано, что с нами надо было согласовывать, что это нарушение, но строительство все равно продолжалось, пока не закончилось. С нами занималось много различных инспекторов, большинство из них, к сожалению, больше не работает. Приходили, говорили "ай-ай", а потом присылали формальные письма, - рассказал Роман. Хотя в частных разговорах инспекторы говорили обратное тому, что писали на бумаге. "Поймите, мы никак не можем вам ничего другого написать, начальство не позволяет вам ничего другого написать. Там выше как нам сказали, так мы и делаем".
"Стройуправа подготовила 82 письма, 12 раз на месте были инспекторы, подготовлено 19 заключений. Это бесконечный процесс, пока сами хозяева не договорятся между собой", - пояснила Жука.
Последней каплей стал вывод сточных вот с Артилерияс 9 в подвал дома на Тербатас 80, в так называемую, локальную канализационную сеть. "Основание дома начинает гнить, каждый день мы выбираем оттуда воду. В Стройуправе говорят, что у нас по бумагам все хорошо", - посетовал Роман.
"Наш строительный инспектор исследовал этот объект. Он не констатировал, что погреб был затоплен. Поэтому инспектор попросил вызвать сертифицированного инспектора, чтобы независимый инспектор направил своё заявление в Стройуправу. Мы такого заключения ещё не получали", - пояснила Жука.
В Стойуправе говорят, что необходимо по новой перемерить землю, так как территория двора дома на Артилерияс 9 доходит вплотную до стен дома на Тербатас 80. То есть буферной зоны нет никакой — даже если будет сделан фасад — это уже окажется незаконной застройкой. Также в Стройуправе советуют исправить записи в Земельной книги, вызвать независимых экспертов. И тогда воевать через прокуратуру. "Но когда это идёт конфликт двух соседей и один из них пользуется всеми привилегиями, всеми возможностями, лазейками в законе, лоббированием, я это называю рейдерством", - считает Роман.
По данным Стройуправы, семья Манюков, которая владеет домом на Артилерияс — являются владельцами ещё целого ряда домов в Риге. Для них это бизнес, для Романа и других собственников — это борьба с мельницами. "Мы можем работать с теми документами, которые есть в нашем распоряжении. Законно. Может быть, исходя из логики, должно быть так, но должен быть закон. Хозяева должны довести всё до конца", - пояснила чиновница.
Загрузка
Видео
В мире
