Историческое решение принято: банки будут платить заемщикам (дополнено)

В окончательном чтении Сейма сегодня принял разработанные Комиссией по бюджету и финансам (налогам) поправки к закону о защите прав потребителей, согласно которым поддержка ипотечных заемщиков в 2024 году составит 30% от выплат по процентам, но не более двух процентных пунктов процентной ставки, установленной на период.

Для оказания такой поддержки кредитные организации будут обязаны платить сбор «в целях защиты общественного благосостояния с учетом платежного бремени домохозяйств».

Банки, как плательщики комиссии, будут обязаны начислять компенсацию процентов по кредиту каждому соответствующему заемщику ипотечного кредита в размере 30% от ежеквартальных процентных платежей, рассчитанных согласно соответствующему договору ипотечного кредита, но не более двух процентных пунктов от процентная ставка, определенная на период (общие ставки).

Однако компенсация процентов по кредиту не будет выплачиваться по ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой в ​​течение всего периода погашения кредита.

Компенсацию процентов по кредиту получат ипотечные заемщики, кредитный договор которых будет заключен до 31 октября 2023 года и остаток по ипотечному кредиту не превысит 250 000 евро.

С 1 января 2024 года сроком на год будет введена новая пошлина по защите ипотечных заемщиков. Именно благодаря этой пошлине будет формироваться "бюджет" помощи заемщикам, который впоследствии при посредничестве Службы госдоходов будет распределяться по нуждающимся в поддержке получателям ипотеки.

То есть, банки будут платить пошлину, а Служба госдоходов с этих денег платить компенсации заемщикам. Причем банки должны будут предоставить Службе госдоходов счета таких заемщиков.

Кредитные учреждения, которые будут обязаны платить пошлину, будут платить ее по выданным потребителям (физическим лицам - получателям кредитов) кредитам, возврат которых обеспечен ипотекой находящейся в Латвии недвижимости, или по ипотечным кредитам.

Администрировать пошлину будет Служба государственных доходов (СГД), которой кредитные учреждения предоставят требуемую законом информацию. Кредитные учреждения также должны будут сообщить СГД номер платежного счета получателя ипотечного кредита, на который СГД будет производить выплату компенсации процентов по кредитам.

Пошлину будут платить зарегистрированные в Латвии кредитные учреждения и общества капитала, а также филиалы кредитных учреждений и обществ капитала других государств, получившие лицензию соответствующего вида на оказание услуги потребительского кредитования.

Кредитные организации должны будут платить пошлину за каждый квартал календарного года в размере 0,5% от общей суммы остатков выданных плательщиком пошлины ипотечных кредитов на 31 октября 2023 года. Пошлина на защиту получателей ипотечного кредита не будет начисляться и выплачиваться по тем ипотечным кредитам, которые выданы с фиксированной процентной ставкой за весь период погашения ипотечного кредита.

СГД из поступлений от пошлины на защиту получателей ипотечного кредита будет производить выплату рассчитанной плательщиком пошлины компенсации процентов по кредитам перечислением на указанный плательщиком пошлины банковский счет конкретного получателя ипотечного кредита.

Выплату компенсации СГД должна будет производить один раз в квартал и не позднее 30-го числа месяца, следующего за кварталом. Это значит, что первая выплата компенсаций может быть произведена до 30 апреля 2024 года.

В законе говорится, что споры потребителя и плательщика пошлины в связи с расчетом компенсации процентов по кредитам будут разрешаться в порядке гражданско-процессуального закона.

С компенсации процентов по кредитам не будут осуществляться удержания, покрытие других платежей и взыскание долгов.

Пошлина на защиту получателей ипотечных кредитов и компенсация процентов по кредитам будут применяться только за 2024 год. Закон вступит в силу 1 января 2024 года.

"За" проголосовал 81 депутат, двое воздержались, никто не был против.