Видео
В мире
К такому выводу можно прийти после ознакомления с опубликованным исследованием Baltic Screen в бизнес-журнале Kapitāls: в издании представлен топ-70 крупнейших сделок по недвижимости, в котором описаны и 20 крупнейших сделок в Юрмале в 2013 году.
Со ссылкой данные предприятий по недвижимости, Государственной единой компьютеризированной земельной книги и на данные Lursoft, в исследовании говорится, что после спада в 2012 году объем крупных сделок вновь вернулся к росту. «В 2011 году в курортном городе было зарегистрировано минимум 18 сделок, каждая стоимостью более миллиона латов, а в 2012 году таких зафиксировано девять, ну а в прошлом — уже 17. В прошлом году было заключено целых 30 сделок стоимостью свыше миллиона евро», — цитирует BNN авторов исследования.
ТОП-10 крупнейших сделок прошлого года в Юрмале:
1. EUR 3,81 млн
За такую сумму ООО Piejūras māja (владельцы — Геннадий Кирилов из Латвии и Владимир Федулов из России) в августе прошлого года стало владельцем более 2/3 недвижимого имущества на ул. Юрас 26. Piejūras māja затем продала часть принадлежащего своего имущества еще трем иностранцам — Антону Ярошуку (1984 г.р.), Винсенту Найдену (1980 г.р.) и Неле Найдене (1955 г.р.).
2. EUR 3,81 млн
ООО Balfaks (вледльцы — Владислав Близнюк и Наталья Зуева из России) в прошлом году заключили 6 сделок с недвижимым имуществом на ул. Турайдас 8, что наглядно демонстрирует интерес иностранцев к юрмальской недвижимости.
3. EUR 3 млн
ООО Park Group 24 (владельцы — зарегистрированное на Кипре Lignum Holdings Limited и Елена Крыжановская) в июле и августе прошлого года посредством двух сделок на такую сумму приобрело два дома на проспекте Дзинтару 24. Собственность была продана самой Еленой Крыжановской 1961 г.р.
4. EUR 2,96 млн
В прошлом году в земельную книгу вписана сделка 2012 года, по которой ООО SIA EURO Capital (официальный владелей — кипрское Portus Limited, а членом правления предприятия является проживающая в России Ольга Соколова) купило половину земельного участка с гостевым домом на ул. Юрас 53. Свою долю в этой собственности продало ООО DMJ Development (вдельцы — зарегистрированное на Сейшелах Atol Eurotrading Ltd, но с ним связана та же Ольга Соколова).
5. EUR 2,29 млн
В апреле прошлого года ООО BBH у своего единственного владельца — Александра Богатова 1967 г.р. — за такую сумму приобрело домовладение на ул. Буртниеку 14.
6. EUR 2,22 млн
Лев Хуторянский 1971 г.р. в мае прошлого года купил земельный участок с жилым домом на проспекте Межа 133. Продавцами выступили Betley Holdings Inc и Гунтарс Сенканс 1970 г.р.
7. EUR 2,18 млн
В прошлом году ООО Burtnieku 21 (владелец — кипрское Oltius Limited) стало влаельцем 6 455 кв.м земли со зданием на ул. Буртниеку 21. Ранее объект принадлежал ООО BR 21 (владелец — Оскарс Апсе 1975 г.р.).
8. EUR 2,13 млн
Во владение Елены Шейниной 1971 г.р. перешли 4 777 кв.м земли с жилым зданием на проспекте Булдуру 137. Ранее этот объект принадлежал Алексею Шейнину 1961 г.р.
9. EUR 2,09 млн
В прошлом году Vincent Universal LLP продало земельный участок с двумя зданиями на проспекте Дзинтару 17 ООО Pillar 4, которое позднее продало его зарегистрированному за рубежом Easton Development Limited. Вторая половина этой собственности принадлежит Ириине Ковалевой 1965 г.р.
10. EUR 1,74 млн
Оксана Сахно 1975 г.р. в прошлом году продала участок с жилым домом и погребом на ул. Гайдас 6. Покупателем стало ООО Gaidas īpašumi (официальный владелец — оффшорное Supremo Projects Corp, а член правления — проживающий на Украине Богдан Верховодов).
